地下车位是业主还是开发商？这个问题涉及到地下车位的归属权问题。依据有关规定，地下车位的归属状况主要分为三种不一样的状况。
第一，地面规划用于停放汽车的车位、车库。假如这类车位或车库是不可以办理产权登记手续的非专有部分，那样它们是全体业主共有。这意味着业主们一同拥有和用这类车位，没办法单独拥有或供应。
地下车位是业主还是开发商？
第三，地下人防车位归国家所有。依据规定，开发商可以用和管理这类车位，并享受有关收益，但他们无权将这类车位供应给别人。由于地下人防车位是为了满足城市建设和公共安全的需要而设置的，是国家的要紧资产，所以归是国家所有。
第二，假如地下车位占用了业主共有些道路或其他场地用于停放汽车，依据明确的规定，这类车位也是全体业主共有。这意味着业主们对这类车位有一同的用法权，而开发商没办法单独支配这类车位或供应给别人。
那样，对于普通业主来讲，是租车位适合还是买车位适合呢？这需要依据个人的实质状况来进行评估。
是租车位适合还是买车位适合？
第二，对于那些只不过暂时需要停车的人来讲，租车位可能是更适合的选择。租车位可以参考实质需要进行灵活的调整，防止了购买车位后可能出现的闲置问题，同时也降低了经济本钱的负担。
第一，对于那些需要长期用车位的人来讲，购买车位可能是更适合的选择。购买车位意味着拥有了固定的停车地方，不必再为停车问题而烦恼，而且车位的价值也会会伴随时间的推移而增值。
综上所述，地下车位的归属权涉及到开发商和业主之间的关系与国家的管理规定。对于业主来讲，选择租车位还是买车位要依据个人的实质需要和经济状况来综合考虑。
当然，选择租车位还是买车位还要考虑到个人的经济实力和停车需要的长期性。假如经济条件允许且停车需要较为稳定，购买车位可能是更理想的选择。但假如经济条件有限或停车需要不稳定，租车位可能愈加灵活和经济便宜。
